Отдел Капитального строительства

Информация

По отделу капитального строительства

Боханского муниципального района

• -Данилов Николай Владимирович - Начальник ОКС администрации муниципального образования «Боханский район», тел.8(39538)25153, эл.адрес bohan-oks@yandex.ru - 

• -Иванов Денис Александрович - Заместитель начальника ОКС администрации муниципального образования «Боханский район», тел.8(39538)25236 эл.адрес bohan-oks@yandex.ru - 

• Хипхенов Иван Кузмич - Главный специалист - сметчик ОКС муниципального образования «Боханский район», тел.8(39538)25153, эл.адресivan.hiphenov@yandex.ru - 

• Бураев Анатолий Кондратьевич - Специалист 1 категории ОКС муниципального образования «Боханский район», тел.8(39538)25153, эл.адрес okceko@mail.ru - 

• Дудеева Юлия Терентьевна  - Ведущий специалист, бухгалтер ОКС муниципального образования «Боханский район», тел.8(39538)25236, эл.адрес oks_raion@mail.ru

• Линдинау Ольга Иннокентьевна - главный специалист, архитектор ОКСмуниципального образования «Боханский район, тел.8(39538)25236, эл.адрес oks-bohan@mail.ru 

• Ершов Денис Вячеславович - Консультант-энергетик ОКС администрации муниципального образования «Боханский район», тел.8(39538)25236 эл.адрес mr.ershov.93@mail.eu  

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе капитального строительства администрации муниципального образования

«Боханский район» Иркутской области

1 .ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.         Отдел капитального строительства является структурным подразделением администрации муниципального образования «Боханский район», в компетенцию которого входят вопросы капитального строительства и эксплуатации объектов недвижимости муниципального района.

2.         Отдел наделен правами юридического лица и создан учредителем отдела капитального строительства администрации муниципального образования «Боханский район» Иркутской области является Администрация муниципального образования «Боханский район» Иркутской области.

3.         Общее руководство отделом осуществляет начальник отдела.

4.         Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами Иркутской области и муниципального образования «Боханский район», а также настоящим Положением.

5.         Отдел решает возложенные на него задачи как непосредственно, так и с участием структурных подразделений МО «Боханский район» во взаимодействии с объединениями и организациями, физическими лицами.

6.         Должностные обязанности и другие вопросы деятельности должностных лиц Отдела регламентируются должностными инструкциями, утвержденными в соответствии с установленным порядком в МО «Боханский район».

7.         Штатная численность          Отдела            утверждается главой администрации МО

«Боханский район»

8.         Деятельность отдела финансируется из бюджета МО «Боханский район».

9.         Вышестоящим органом       отдела капитального строительства администрации

муниципального образования «Боханский район» Иркутской области является Администрация муниципального образования «Боханский район» Иркутской области.

10.       Полное наименование:        Отдел  капитального строительства администрации

муниципального образования «Боханский район» Иркутской области

11.       Краткое наименование ОКС администрации МО «Боханский район».

12.       Юридический адрес учредителя: 669311 Иркутская область Боханский район п. Бохан, ул. Ленина 79.

13.       Юридический адрес и местонахождение: 669311 Иркутская область Боханский район п. Бохан ул. Ленина 79.

14.       Отдел капитального строительства является казенным учреждением.

2.         ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ:

1.         Организация капитального строительства объектов недвижимости с целью обеспечения необходимых условий работы муниципального района.

2.         Контроль за соблюдением правил эксплуатации объектов недвижимости, находящихся на балансе муниципального района.

3.         Обеспечение контроля за учетом основных средств в соответствии с амортизационными сроками их службы.

4.         Подготовка и заключение договоров и соглашений, связанных с оказанием жилищно-коммунальных и других услуг, гражданско-правового характера.

5.         Размещение заказов на выполнение работ и оказания услуг для муниципальных

нужд.

3.         ФУНКЦИИ ОТДЕЛА:

Отдел капитального строительства создан в целях упорядочения полномочий и компетенций органов управления объектов социального назначения, жилищно- коммунального хозяйства района, обеспечение бесперебойного и качественного жилищно-коммунального обслуживания потребителей.

1.         В области инвестиции, организации строительства.

-участие в подготовке областной и районной программы развития строительного комплекса в условиях рынка, составление прогнозов инвестиционной деятельности района по их выполнению.

-участие в разработке местного бюджета, расчет и увязка его с финансированием капитального строительства, формирование объектов проектно-изыскательских работ, относящихся к собственности МО «Боханский район». Размещение заказов подряда, включая конкурсную основу.

Взаимодействие и координация деятельности с основными заказчиками, подрядчиками.

-разработка и реализация мер по созданию новых, в том числе совместных реконструкций действующих мощностей по увеличению выпуска местных строительных материалов.

-участие в разработке балансов материально-технических ресурсов.

-организация разработки наиболее прогрессивных, экономичных зональных, типовых и индивидуальных проектов зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения, связанных с местными условиями.

2.         Подготовка предложений о включении объектов недвижимости в Сводный план и направление их в администрацию муниципального района.

3.         Заключение договоров о капитальном строительстве, выполнении строительно-монтажных работ и об их финансировании, об эксплуатации объектов МО «Боханский район».

4.         Своевременное и правильное использование средств, выделенных на капитальное строительство.

5.         Контроль за своевременным вводом в эксплуатацию завершенных объектов МО «Боханский район».

6.         Сбор и анализ информации о ходе эксплуатации объектов, их текущем ремонте.

7.         Участие в разработке методических указаний по вопросам организации работ по эксплуатации объектов муниципального района.

8.         Определение потребности в финансовых средствах на содержание и эксплуатацию объектов .

9.         Участие в анализе аварий и неисправностей, происшедших на объектах, разработка мероприятий по их предотвращению.

10.       Проверка актов выполненных работ по эксплуатации и текущему ремонту объектов.

 

11.       Рассмотрение и анализ сметно-договорной документации по объектам капитального строительства.

12.       Разработка планов капитального строительства, выполнение функций заказчика (застройщика).

13.       Подготовка   для руководства МО «Боханский район» предложений о

перспективном развитии капитального строительства.

14.       Подготовка   для руководства МО «Боханский район» предложений о

приобретении объектов, об их финансировании и о дальнейшей их эксплуатации.

15.       Контроль в пределах полномочий Отдела за исполнением нормативных и иных правовых актов Российской Федерации в части, касающейся капитального строительства.

16.       Внесение на рассмотрение руководства МО «Боханский район» предложений по вопросам эксплуатации и текущего ремонта объектов муниципального района.

17.       Контроль за соблюдением правил эксплуатации объектов и выполнением их текущего ремонта.

18.       Участие в       рассмотрении проектной документации по         строящимся   и

реконструируемым объектам, планирование их эксплуатации.

19.       Внесение на рассмотрение руководства МО «Боханский район» предложений об обеспечении объектов муниципального района коммунальной техникой, источниками теплоснабжения и энергообеспечения.

20.       Участие в разработке методических рекомендаций для МО «Боханский район» по вопросам эксплуатации и текущего ремонта объектов муниципального района.

21.       Представление необходимой информации и отчетности по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

22.       Осуществление проверок качества строительства объектов, тех.надзора строительных материалов, изделий и конструкций, утверждённой нормативно-технической и проектной документации.

23.       Контролирует качество выполняемых работ и услуг, принимает и оплачивает работы и услуги, согласно договора, контролирует состояние объектов ЖКХ.

24.       Оформляет документации на снос зданий, разрешение на присоединение к сетям водо-тепло-электроснабжения и т.д. От имени заказчика оформляют на стройках совместно с подрядчиком всю исполнительную документацию (журнал работ, акты на скрытые работы, испытание оборудования, визирует акты на выполнение работ.

25.       Обеспечивает соблюдение установленного порядка приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов построенных как подрядным, так и хозяйственным способом. Подготавливает соответствующие документации для приемочных комиссий, принимает участие в их работе, составляет совместно с подрядчиком и членами комиссии перечень установленных дефектов и недостатков и контролирует сроки их устранения. Требует устранение дефектов за счет подрядных строительных организаций, а при хозяйственном способе через виновных в их допущении.

26.       При возникновении признаков деформации возводимого объекта или конструкции приостанавливать строительство и требовать от строительных и проектных организаций, предприятий незамедлительных мер для предотвращения аварий, сообщая об этом руководству застройщика и финансирующего банка.

27.       Указания органов государственного архитектурно-строительного контроля по вопросам производства и приемки строительно-монтажных работ является обязательным для ОКСа.

28.       Контролирует поставку и расход каменного угля, электроэнергию для нужд муниципального района, производит финансовые расчеты за доставку угля и потребленную электроэнергию.

29.       Оформляет документацию по начислению субсидий населению и производит выплату денежных средств гражданам, имеющим право на получение субсидий.

 

4.         ПРАВА

Для выполнения возложенных задач и функций Отдел имеет право:

1)         Взаимодействовать с другими органами и организациями по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

2)         Запрашивать и получать из структурных подразделений администрации МО «Бохапский район», муниципальных образований (сельских поселений) района и организаций необходимые сведения и документы;

3)         Запрашивать по согласованию с руководством муниципального района у других органов местного самоуправления и организаций, находящихся в ведении Иркутской области и Российской Федерации документы и информацию, необходимые для выполнения возложенных на Отдел задач и функций.

4)         Вносить предложения по вопросам капитального строительства и ЖКХ в пределах компетенции.

5.         ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

ОКС и должностные лица несут ответственность за:

-несоответствие объема и качества выполненных работ проекту, сметам и рабочим чертежам, а также техническим условиям по производству и приемке строительно- монтажных работ законченных объектов, составлении несоответствующих действующему положению, актов на скрытые работы и других документов по строительству. В случае недобросовестного отношения к выполнению своих обязанностей, а также приемки и оплаты, некачественно выполненных работ, Начальник ОКС и должностные лица ОКС несут ответственность в установленном законом порядке.

6.         РЕВИЗИЯ И ОТЧЕТНОСТЬ.

Ревизия и контроль деятельности отдела осуществляется органами, уполномоченными для этого в соответствии с действующими законодательствами.

Отдел ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность, в установленные сроки сдает балансы и отчеты в соответствующие органы.

7.         Организация деятельности отдела.

1.         Отдел является юридическим лицом, имеет лицевой счет, печать, штамп.

2.         Начальник отдела и должностные лица ОКС замещают должность муниципальной службы в соответствии с федеральным и областным законодательством о муниципальной службе, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением главы администраций МО «Боханский район».

Начальник Отдела:

1)         руководит деятельностью Отдела на основе принципа единоначалия;

2)         распределяет обязанности между подчиненными должностными лицами, обеспечивает соблюдение ими служебной дисциплины;

3)         создает условия для повышения профессиональной подготовки должностных лиц и работников Отдела, внедрения перспективных приемов и методов работы;

4)         обеспечивает выполнение программ, планов и показателей бюджетного планирования, исполнения поручений руководства МО «Боханский район»;

5)         несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на Отдел задач;

 

6)         вносит согласно установленному порядку предложения о поощрении должностных лиц и работников Отдела, о наложении на них дисциплинарных взысканий;

7)         представляет ОКС администрации МО «Боханский район» в государственных органах и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

8)         несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных па Отдел задач.

 

Все новости