Администрация МО «Боханский район» проводит открытый аукцион по продаже муниципального имущества от 18.11.2021

17.11.2021

Администрация МО «Боханский район» проводит открытый аукцион по продаже муниципального имущества от 18.11.2021

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося
в собственности муниципального образования «Боханский район»

    Во исполнение Плана приватизации муниципального имущества муниципального образования «Боханский район» на 2021 год, утвержденного Решением Думы МО «Боханский район» от 14.01.2021 г. №85 (в редакции Решения Думы МО «Боханский район» от 28.10.2021 г. №122), Постановления администрации муниципального образования «Боханский район» от 11.11.2021 г. № 840 «О проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества» Администрация муниципального образования «Боханский район» Иркутской области  объявляет о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Боханский район» (далее – процедура). Процедура проводится в порядке, установленном в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Боханский район» (далее — информационное сообщение).
    1. Продавец
Администрация муниципального образования «Боханский район» Иркутской области  
Место нахождения: 669311, Иркутская область, Боханский район, п. Бохан, ул. Ленина, д. 83
Почтовый адрес: 669311, Иркутская область, Боханский район, п. Бохан, ул. Ленина, д. 83
Ответственное лицо продавца по вопросам проведения аукциона:
Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Боханский район» Иркутской области Барлуков Александр Юрьевич
тел. 8(39538)25-5-36, E-mail: bohanumi@yandex.ru,
График работы: ежедневно с 09.00 до 17:45 (кроме субботы, воскресенья),
перерыв с 13.00 до 14.00.
    3. Оператор процедуры
Торговая площадка «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка»)
Место нахождения: 115114, Москва, ул. Кожевническая 14, стр. 5
Сайт: https://www.roseltorg.ru/
Адрес электронной почты: info@roseltorg.ru
тел.: +7 495 276-16-26, факс: +7 495 730-59-07
    4. Предмет процедуры, сведения о начальной цене продажи объекта, шаге процедуры, размере задатка
    Лот № 1 в составе:
    Нежилое 2-этажное здание, наименование: здание гаража, общей площадью 222,1 кв. м, кадастровый номер: 85:03:130106:1376, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Боханский район, п. Бохан, ул. Инкижинова, д. 4Б;
            Земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 85:03:130106:1377, общей площадью 384 кв.м., разрешенное использование: под индивидуальный гараж, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Боханский район, п. Бохан, ул. Инкижинова, 4Б (далее - объект).
    Начальная цена продажи Лота № 1: 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС (согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 05.11.2021 №211105/1, выполненному ООО «Пересвет» в т.ч.: стоимость здания  – 122 000 (сто двадцать две тысячи)  рублей 00 копеек, в том числе НДС; стоимость земельного участка 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей (НДС не облагается)).
    Шаг аукциона: 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек (пять процентов).
    Размер задатка: 32 000 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
    Способ приватизации — продажа муниципального имущества на аукционе                  в электронной форме.
    Форма подачи предложения о цене — открытая.
    Сведения о предыдущих торгах — торги по данному лоту не проводились.
    5. Порядок осмотра объекта (лота) процедуры
    По вопросам осмотра предлагаемых к продаже объектов муниципального имущества по указанному адресу обращаться по телефону: 8(39538)25-5-36, Барлуков Александр Юрьевич.
    6. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения процедуры
    1) Место подачи (приема) заявок: Торговая площадка «Росэлторг» https://www.roseltorg.ru/.
    2) Дата и время начала подачи (приема) заявок: 18.11.2021 г. в 09 час. 00 мин.                 по местному времени.
    Подача заявок осуществляется круглосуточно.
    3) Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 13.12.2021 в 10 час. 00 мин.           по местному времени.
    4) Дата определения участников: 17.12.2021 в 10 час. 00 мин. по местному времени.
    5) Дата и время проведения процедуры: 22.12.2021 в 10 час. 00 мин. по местному времени.
    6) Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
    7. Возможность отказаться от проведения процедуры
    Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
    8. Срок и порядок регистрации на электронной площадке
    Для обеспечения доступа к участию в процедуре претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с регламентом электронной площадки оператора https://www.roseltorg.ru/ (далее - электронная площадка). Для прохождения процедуры регистрации претенденту необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (далее — ЭП) в аккредитованном удостоверяющем центре.
    Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в п.3 раздела 6 информационного сообщения.
    Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
    Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее                           не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
    9. Порядок ознакомления претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи объекта (лота) процедуры
    Информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте продавца – официальный сайт администрации муниципального образования «Боханский район» – http://bohan.mo38.ru/, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, в общественно-политической газете Боханского района «Сельская правда».
    Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес электронной площадки, указанный в информационном сообщении, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению продавцом, если он был получен электронной площадкой, не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанной в п. 3 раздела 6 информационного сообщения.
    В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
    С условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в проекте договора купли-продажи, являющегося Приложением 2 к информационному сообщению.
    10. Требования к участникам процедуры
    Участник процедуры (далее - участник) – претендент, признанный продавцом участником.
    К участию в процедуре допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении.
    11. Ограничения участия в процедуре отдельных категорий физических лиц        и юридических лиц
    Участниками процедуры не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица,     в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
    12. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
    1) Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, Приложение 1                  к информационному сообщению.
    2) Одновременно к заявке претенденты прилагают электронные образы документов:
    а) Физические лица:
    -копии всех листов документа, удостоверяющего личность (в случае предоставления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта:         от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации         по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации включительно);
    б) индивидуальные предприниматели:
    -копии всех листов документа, удостоверяющего личность (в случае предоставления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта:         от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации         по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации включительно);
    -копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
    -копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;
    -копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
    в) Юридические лица:
    -учредительные документы;
    -документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо;
    -документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица                на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
    -иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено федеральным законом.
    Документооборот между претендентами, участниками аукциона, организатором аукциона и оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных ЭП лица, имеющего право действовать от имени претендента (далее — электронный документ).
    В случае если от претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия этого лица.
    3) Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
    4) Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) заявок, указанных в п. 2 раздела 6 информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) заявок, указанных в п. 3 раздела 6 информационного сообщения.
    5) Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
    6) Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в п. 3 раздела 6 информационного сообщения, отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
    13. Порядок внесения и возврата задатка
    Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.roseltorg.ru/.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Претендент обеспечивает поступление задатка на расчетный счет организатора торгов в срок до 13.12.2021 в 10 час 00 мин. по местному времени.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, а также претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, а также претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Сумма задатка не возвращается при уклонении или отказе победителя аукциона:
- от заключения в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона договора купли-продажи (результаты аукциона аннулируются Продавцом);
- от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи.
    14. Условия допуска к участию в процедуре
    Претендент не допускается к участию в процедуре по следующим основаниям:
    -заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
    -представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем  в соответствии с законодательством Российской Федерации;
    -представлен не полный пакет документов, предусмотренный перечнем, установленным в информационном сообщении, или оформление и/или содержание указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и/или требованиям, установленным в информационном сообщении;
    -не поступления в установленный срок задатка.
    15. Порядок определения участников аукциона
    1) Организатор аукциона посредством штатного интерфейса в срок, установленный настоящим информационным сообщением, формирует и подписывает ЭП протокол               об определении участников.
    2) Оператор не позднее следующего дня после подписания протокола об определении участников направляет в личный кабинет претендентов уведомления о признании их участниками аукциона или об отказе о признании участниками с указанием оснований отказа.
    16. Порядок проведения процедуры аукциона
    1) Участники аукциона, проводимого в электронной форме, участвуют в аукционе   под номерами, присвоенными оператором при регистрации заявки.
    2) Электронный аукцион проводится на электронной площадке в день и время, указанные в информационном сообщении.
    3) Аукцион не проводится в случаях, если:
    -на участие в торгах не подано или не принято ни одной заявки, либо принята только одна заявка;
    -в результате рассмотрения заявок на участие в торгах все заявки отклонены;
    -в результате рассмотрения заявок на участие в торгах участником признан только один претендент;
    -аукцион (лоты) отменены организатором аукциона;
    -этап подачи предложений о цене по аукциону (лоту) приостановлен.
    4) С момента начала подачи предложений о цене в ходе электронного аукциона оператор обеспечивает в личном кабинете участника возможность ввода предложений о цене посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту.
    5) Предложение о цене признается подписанное ЭП участника ценовое предложение.
    6) При подаче предложений о цене оператор обеспечивает конфиденциальность информации об участниках.
    7) Аукцион проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона.
    8) Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
    9) Со времени проведения процедуры аукциона оператором размещается:
    - в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цене и текущего шага аукциона;
    - в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной               в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и времени их поступления, величина повышения начальной цены (шаг аукциона), время оставшееся     до окончания приема предложений о цене имущества.
    10) В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.
    В случае если в течение указанного времени:
    - поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличении на шаг аукциона цене имущества продлевается      на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течении        10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
    - не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион           с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
    11) Программными средствами электронной площадки обеспечивается:
    - исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества,          не соответствующего увеличению текущей цены на величину шага аукциона;
    - уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
    17. Подведение итогов процедуры аукциона
    1) Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
    2) Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
    3) Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества и подписывается организатором аукциона в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
    4) Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания организатором аукциона протокола об итогах аукциона.
    5) Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
    -не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов                 не признан участником;
    -принято решение о признании только одного претендента участником;
    -ни один из участников не сделал предложения о начальной цене имущества.
     Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
      6) В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
    -наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
    -цена сделки;
    -фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя.
    18. Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона
    1) Заключение договора купли-продажи с победителем по итогам процедуры осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
    2) Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона     в соответствии с формой договора купли-продажи, опубликованной в приложении 2               к настоящему информационному сообщению, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
    3) Оплата по договору купли-продажи производится единовременно не позднее         10 (десяти) календарных дней с момента подписания указанного договора, по безналичному расчету по следующим реквизитам продавца:

    За Здание:
Р/сч. 03100643000000013400 УФК по Иркутской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Боханский район») корр. счет 40102810145370000026, ИНН 3849022867 КПП 384901001, Л/сч. 04343049750 ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г Иркутск, БИК 012520101, ОКТМО 25609405, КБК 015 1 14 02053 05 0000 410.

За земельный участок:
Р/сч. 03100643000000013400 УФК по Иркутской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Боханский район») корр. счет 40102810145370000026, ИНН 3849022867 КПП 384901001, Л/сч. 04343049750 ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г Иркутск, БИК 012520101, ОКТМО 25609405, КБК 015 1 14 06025 05 0000 430.

    4) Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
    5) При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
    6) Право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при условии выполнения покупателем обязанности по оплате цены продажи в соответствии с договором купли-продажи.
    7) Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.
    8) Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении денежных средств в размере и в порядке указанном в договоре купли-продажи.
    9) Передача имущества осуществляется путем подписания акта приема-передачи         в течение 10 (десяти) календарных дней с момента зачисления денежных средств в полном объеме на счет продавца.
    19. Заключительные положения
    Все вопросы, касающиеся проведения продажи муниципального имущества                 в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

























Приложение 1
к информационному сообщению

ПРОДАВЦУ:
Администрация муниципального
образования «Боханский район»
Иркутской оласти
                                                                                                                 


З А Я В К А  
на участие в аукционе в электронной форме                                                

                «_____  » __________ 20____
  
                                          
_______________________________________________________________________________, именуемый далее
(полное наименование юридического (ФИО) физического)  лица, подающего заявку)

Покупатель, в лице_____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании  
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

изучив  данные информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе, проект договора купли-продажи муниципального имущества, принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества:
_______________________________________________________________________________________


                                          (наименование имущества, его площадь и местонахождение)


ОБЯЗУЮСЬ:
      1) Соблюдать условия  аукциона и порядок проведения аукциона, объявленного на «___»_________________20___ г., содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте Администрации муниципального образования «Боханский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
      2) В случае признания победителем аукциона заключить  договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, не позднее  10 рабочих со дня заключения  договора купли-продажи.

Заявителю понятны все требования и положения информационного сообщения.
Заявителю  известно фактическое состояние и технические характеристики Объекта и он не имеет претензий к ним__________________________ (подпись)
      
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года  № 152-ФЗ «О персональных данных» я,

_______________________________________________________________________________

даю согласие на предоставление/передачу своих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении.
Также подтверждаю, что ознакомлен (а) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов торгов.





Ответы прошу (отметить нужное):
    направить почтовым отправлением по адресу____________________________________________________________
                                                                                                    (указать адрес)
    направить по адресу электронной почты________________________________________________________________
                                                                                                                    (указать адрес)
    
Я, заявитель, принимаю на себя весь и любой риск использования электронной почты при возможности любых злоумышленных действий третьих лиц, в том числе мошенничества, неуполномоченного доступа к сведениям, содержащимся в информации, разглашения информации, а также утрату такой информации до ее получения, вызванную сбоями в работе электронной почты, оборудования, используемого для передачи электронных сообщений и /или каналов электронной передачи данных, не зависящих от администрации и продавца. Соглашаюсь, что должным доказательством факта и даты при предоставлении информации посредством электронной почты является электронная копия отправленного сообщения и/или электронные записи в журналах действий программного обеспечения. Соглашаюсь, что на предоставленный продавцу в настоящей заявке адрес электронной почты по усмотрению продавца может быть направлена официальная и дополнительная информация.

Адрес места регистрации, телефон Заявителя:___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты для возврата задатка: Получатель
_________________________________________________
                                               (наименование, ИНН, КПП)
Счет получателя _________________________Банк _____________________________________________________
                                                            (20 знаков)                                                                               (наименование)
БИК___________________ Кор. счет________________________________


Подпись Заявителя (его полномочного представителя):

___________________________       М.П. «_____» ______________ 20____ г.
    






















Приложение 2
к информационному сообщению

       Д О Г О В О Р
купли-продажи муниципального имущества

п. Бохан                                                                                           «____» ___________ 20___ г.      

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Боханский район», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице начальника Барлукова Александра Юрьевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с  другой стороны,   заключили настоящий договор  о нижеследующем:

1. Предмет  Договора:

1.1. В соответствии  с Планом приватизации муниципального имущества муниципального образования «Боханский район» на 2021 год, утвержденного Решением Думы МО «Боханский район» от 14.01.2021 г. №85 (в редакции Решения Думы МО «Боханский район» от 28.10.2021 г. №122), Постановлением администрации муниципального образования «Боханский район» от 11.11.2021 г. № 840 «О проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества», на основании протокола об итогах аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи  предложений по цене от __________, Продавец  продает, а Покупатель покупает муниципальное имущество муниципального образования «Боханский район»:
- _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Плата по Договору:

2.1. Установленная по итогам аукциона по продаже  муниципального имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора составляет ______________________________________________ (с учетом НДС).
2.2. Сумма к оплате за здание  с учетом НДС составляет  ______________________________________________
2.3. Оплата за Здание производится в рублях путем перечисления на расчетный счет 03100643000000013400 УФК по Иркутской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Боханский район») корр. счет 40102810145370000026, ИНН 3849022867 КПП 384901001, Л/сч. 04343049750 ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г Иркутск, БИК 012520101, ОКТМО 25609405, КБК 015 1 14 02053 05 0000 410 в поле «Назначение платежа»  указать   «Оплата по договору купли-продажи от _________________за здание».
2.4. Сумма НДС по настоящему договору составляет ______________________________________________
2.5. Оплата  указанной  в п.2.4 настоящего договора суммы   осуществляется покупателем самостоятельно в порядке, установленном действующим налоговым законодательством Российской Федерации.
2.6. Цена продажи  Земельного участка  составляет ______________________________
2.7. Оплата за Земельный участок производится в рублях путем перечисления на расчетный счет 03100643000000013400 УФК по Иркутской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Боханский район») корр. счет 40102810145370000026, ИНН 3849022867 КПП 384901001, Л/сч. 04343049750 ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г Иркутск, БИК 012520101, ОКТМО 25609405, КБК 015 1 14 06025 05 0000 430, в поле «Назначение платежа»  указать «Оплата по договору купли-продажи № _____от _______ за земельный участок».  
2.8. Указанную  в п.п. 2.2, 2.4, 2.6. настоящего договора сумму  Покупатель обязан перечислить на  расчетный счет Продавца единовременно не позднее 10 рабочих дней  со дня заключения  настоящего Договора.
3. Права и обязанности сторон:
3.1. Продавец  обязуется:
- передать Покупателю здание и земельный участок по акту приема-передачи не позднее, чем через 30  дней  со дня  полной оплаты;
- обязанность Продавца по передаче  здания и земельного участка  считается исполненной с момента вручения документов и подписания им акта приема-передачи.
3.2.Покупатель обязуется:
- оплатить цену здания и земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора;
- принять здание и земельный участок от Продавца по акту приема-передачи не позднее, чем через 30 дней  после полной оплаты;
- зарегистрировать за свой счет переход права  собственности на здание и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;
-  предоставить Продавцу копии документов о государственной регистрации перехода права собственности на здание и земельный участок.    
4. Ответственность  сторон:      
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае просрочки оплаты по цене  продажи муниципального имущества в срок,  указанный в п.2.8. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на дату выполнения денежных обязательств  от суммы платежей.      
5. Особые условия Договора:      
5.1. На момент заключения настоящего Договора,  здание и земельный участок не обременены правами третьих лиц,  не проданы, не заложены, в споре и под запретом (арестом) не  состоят.
5.2. Все споры между Сторонами по настоящему Договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению сторон, а при отсутствии соглашения разрешаются  в судебном порядке.
5.3. Все изменения, дополнения, а также расторжение настоящего Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные в настоящем Договоре, разрешаются с применением норм гражданского законодательства Российской Федерации
6. Право собственности:
6.1. Право собственности у Покупателя на здание и земельный участок возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и иным действующим законодательством.        
7. Действие  Договора:
7.1. Настоящий Договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
7.2. Отношения между Сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего Договора и полного завершения расчетов.
7.3. С момента подписания Акта приема-передачи  Покупатель несет риск случайной гибели Здания.
7.4. Настоящий Договор составлен  на трех листах и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр для Продавца, один экземпляр для Покупателя, один экземпляр  для  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
8. Адреса  и  подписи сторон:

Продавец:    Покупатель:
Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Боханский район»    



















_____________________
Адрес: Иркутская область, Боханский район, п. Бохан, ул. Ленина, д. 83.
ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г Иркутск    
ИНН  3849022867,  КПП  384901001    
БИК   012520101    
УФК по Иркутской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Боханский район»)    
Р/с 03100643000000013400


______________ А.Ю. Барлуков
М.П.    




























АКТ
приёма – передачи
к договору купли-продажи муниципального имущества

п. Бохан                                «____» ___________ 20___ г.      

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Боханский район», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице начальника Барлукова Александра Юрьевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с  другой стороны,   составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем:

1. По договору № ____ купли-продажи муниципального имущества от «__» _______ ___ г. «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» принял муниципальное имущество муниципального образования «Боханский район»:
-
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Оплата произведена полностью за муниципальное имущество, претензий от «Продавца» к «Покупателю» по оплате нет.
2. С момента подписания «Сторонами» настоящего Акта обязанность «Продавца» передать муниципальное имущество и обязанность «Покупателя» принять его считаются выполненными.
3. Уклонение одной из «Сторон» от подписания Акта расценивается, соответственно, как отказ «Продавца» от исполнения обязанности передать муниципальное имущество, а «Покупателя» - от обязанности принять его.
4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у «Сторон», один экземпляр передаётся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.


Подписи сторон


Продавец:          А.Ю. Барлуков                ___________________
                   (Ф.И.О.)                              (подпись)
  

Покупатель:                 ______________                                ___________________
           (Ф.И.О.)                    (подпись)